کد خبر 543214
تاریخ انتشار: ۱۳ اسفند ۱۳۹۴ - ۰۲:۳۶

درحالی شورای پول و اعتبار به تازگی با پرداخت وام ۱۶۰ میلیونی موافقت کرده که اقساط ۲.۳ میلیونی و سود ۱۷۱ میلیونی این وام خارج از توانایی پرداخت زوج‌‌های جوان بوده و عملا این اقدام دولت برای رونق مسکن مانند تلاش‌های قبلی نافرجام می‌ماند.

به گزارش مشرق، شورای پول و اعتبار در جلسه دو روز پیش خود با امکان اعطای تسهیلات مسکن از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم به زوجین خانه اولی برای یک پلاک ثبتی از 80، 60 و 40 میلیون تومان به‌ترتیب 160 میلیون تومان در شهر تهران، 120 میلیون تومان در مراکز استانها و شهرهای بالای 200هزار نفر و 80 میلیون تومان در سایر مناطق شهری با رعایت حداکثر تسهیلات معادل 80 درصد ارزش ملک موافقت کرد.

در دو سال و چند ماه اخیر دولت یازدهم سیاست تحریک تقاضا برای خروج مسکن از رکود و آشتی دوباره مردم با این بخش را در دستور کار قرار داده است، در این راستا نیز چند بار اقدام به افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن کرده که در آخرین مورد آن شورای پول و اعتبار با افزایش وام زوجهای جوان در شهر تهران،‌ مراکز استان‌ها و مناطق شهری موافقت کرد.

حامد مظاهریان معاون امور ساختمان و مسکن وزیر راه و شهرسازی در این‌باره گفت: ابلاغیه مصوبه شورای پول و اعتبار به زودی از طریق بانک مرکزی به بانک‌ها ارسال می‌شود،‌ آئین‌نامه‌های وام جدید به زودی تدوین و اجرایی خواهد شد.

وی ادامه داد: مطابق این برنامه باید اول سپرده‌گذاری صورت بگیرد،‌ بنابراین کسانیکه قبلا سپرده‌گذاری کرده‌اند یا اقدام به سپرده‌گذاری می‌کنند از سال آینده  (نیمه دوم سال 95) می‌توانند از این وام بهره مند شود.

وی در پاسخ به این پرسش که آیا زوجهای جوان می‌توانند اقساط ماهانه بیش از 2 میلیون تومانی این وام را پرداخت کنند، اظهار کرد: سیاست وزارت راه و شهرسازی گسترش بازار رهن است، این مبتنی است که ما حداقل بتوانیم 50 درصد از قیمت یک واحد مسکونی را تسهیلات پرداخت کنیم. بتوانیم نرخ بهره‌ها کاهش و مدت بازپرداخت افزایش یابد.

وی بیان کرد: خوشبختانه با مصوبه شورای پول و اعتبار گام اول برداشته شده است. با کاهش نرخ سود سپرده‌ها انتظار می‌رود سال آینده با کاهش نرخ بهره‌ بتوانیم گام دوم را برداریم و میزان اقساط کاهش یابد.

قرار است وامهای جدید با نرخ سود 14 درصد به زوج‌های جوان پرداخت شود، به عبارت دیگر در بازپرداخت 12 ساله وام 160 میلیون تومانی مسکن زوج‌های جوان باید ماهانه حدود 2.3 میلیون تومان قسط پرداخت کنند.

در واقع در ماه دوازدهم سال 12 زوج‌های جوان 171 میلیون تومان سود برای وام 160 میلیون تومانی مسکن پرداخت می‌کنند.

این مسئله انتقاد عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران را به دنبال داشته است. ایرج رهبر در این‌باره گفت:‌ افزایش وام مسکن از سوی شورای پول و اعتبار تلاش خوبی بوده که وزارت راه و شهرسازی انجام داد، با دو برابر شدن وام 80 میلیون تومانی امکان خرید فراهم شده است.

وی ادامه داد: اما ایراد و اشکال این وام بازپرداخت اقساط ماهانه حدود 2 میلیون و 300 هزار تومانی است که فکر می‌کنم این مسئله برای زوجهای جوان غیرممکن باشد.

وی بیان کرد: اگر بخواهند این مسئله امکان پذیر شود زمان بازپرداخت تسهیلات مذکور باید حداقل به دو برابر (24 سال) افزایش یابد تا آنها توان بازپرداخت را داشته باشند.

وی محدودیت اعتباری را یکی دیگر از اشکالات دو برابر شدن تسهیلات خرید مسکن دانست و افزود: اگر قرار باشد  82 هزار فقره تسهیلات جدید مسکن (به گفته سیف رئیس کل بانک مرکزی ) در مقابل یک تا یک میلیون و 500 هزار واحد نیاز سالانه خیلی تاثیرگذار نخواهد بود.
منبع: تسنیم

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
captcha

نظرات

  • انتشار یافته: 13
  • در انتظار بررسی: 0
  • غیر قابل انتشار: 3
  • ۰۵:۲۲ - ۱۳۹۴/۱۲/۱۳
    0 0
    این ها جواب نمی دهد باید سود بانکی را پائین بیاورند تا رونق اقتصادی راه بیفتد
  • ۰۶:۱۰ - ۱۳۹۴/۱۲/۱۳
    0 0
    نه تدبیر و نه امید
  • ۰۸:۲۸ - ۱۳۹۴/۱۲/۱۳
    0 0
    آيادولت به فكر جيب پولداران و بساز بفروشان طمع كار است يا جوانان فاقد مسكن؟؟؟اين طرح بيشتر بوي حمايت از اين دلالان را دارد تا زوج هاي جوان
  • ۰۹:۳۵ - ۱۳۹۴/۱۲/۱۳
    0 0
    یکی باباش رو کول کرده وبطرف بازارمیبرد.گفتندکجامیبریش؟گفت میبرم بفروشمش.گفتند:آدم باباش رومیفروشه؟گفت:یه قیمتی میگم که کسی نخردش!!!!!!!واینکه سواره کی دردپیاده رومیفهمه راست گفته اند.
  • ۰۹:۴۱ - ۱۳۹۴/۱۲/۱۳
    0 0
    مشکل اصلی نرخ سود بسیار بالا می باشد
  • آ محمد ۱۱:۰۴ - ۱۳۹۴/۱۲/۱۳
    0 0
    سلام با سود 14% میشه 182.4 میلیون تومن
  • حامد ۱۱:۰۸ - ۱۳۹۴/۱۲/۱۳
    0 0
    اون هایی که کارمند دولت هستند یا تو بانک مشغول هستن که وام میگیرن. نظامی ها هم یا خونه میگیرن یا تو خونه سازمانی ساکن هستن. کارگر بدبخت هستش که وام نمیگیره که اون هم با حقوق پایه 710 هزارتومان و اجاره وسعش به دادن وام نمیرسه...
  • ۱۲:۰۶ - ۱۳۹۴/۱۲/۱۳
    0 0
    بابا یه جوك گفتن همه هم خندیدیم با هم. اینم مثل وام قبلی شكست میخوره انشاءالله. خیلی شور نزنید. حیف نیس اینهمه پول بریزیم تو حلق بانك؟
  • ۱۲:۰۷ - ۱۳۹۴/۱۲/۱۳
    0 0
    خب ازدواج نمی كنیم! چه كاریه...
  • ۱۲:۱۸ - ۱۳۹۴/۱۲/۱۳
    0 0
    آقا یکی به من بگه ربا و نزولخوری یعنی چی؟
  • ۱۴:۲۵ - ۱۳۹۴/۱۲/۱۳
    0 0
    وقتی برخی مسئولین درکی از وضعیت معیشت و زندگی اقشار متوسط و کم درامد جامعه نداشته باشن، راه حلهاشونم هیچ دردی از جامعه درمان نمیکنه این وام فقط بدرد مایه دارهایی میخوره که میخوان آپارتمان شهرک غربشون رو ببرن زعفرانیه
  • ۱۴:۴۸ - ۱۳۹۴/۱۲/۱۳
    0 0
    تنها راه این است که زن وشوهر هردو کار کنند اونوقت زن حداقل ماهی 2 میلیون درامد داشته باشند تا بتوانند قسط ها را پرداخت کنند
  • ۱۵:۱۲ - ۱۳۹۴/۱۲/۱۳
    0 0
    از کرامات شیخ روحانی ماست!!!

این مطالب را از دست ندهید....

فیلم برگزیده

برگزیده ورزشی

برگزیده عکس